Lacommune dispose d'un Plan d'occupation des sols (POS) réalisé en 1987 qui a fait l'objet de deux révisions en 1995 puis en 2004.
Ces documents sont consultables en mairie.

A l'issue de son plan de développement durable Saint-Jean 2020, la commune envisage de réaliser son Plan Local d'Urbanisme ( PLU) en remplacement du POS qui aujourd'hui ne répond plus aux nouvelles orientations de développement qu'imposent les nouvelles règlementations en matière d'urbanisme et d'environnement (voit Grenelle -2-). Le Schéma de cohérence territorial (SCoT) réalisé à l'échelle du Pays de Redon et de Vilaine, en enquête publique et approuvé, fixe plusieurs mesures que les collectivités devront répercuter dans leur document d'urbanisme.
Voir le site: Pays de Redon et de Vilaine.
La commune dispose par ailleurs d'une étude sur le bourg réalisé par le CAUE, dans la perspective de son aménagement futur. De ce diagnostic, des orientations ont été identifiées et prises en considération dans les réflexions actuelles. Ce document retrace de manière très intéressante l'évolution de l'urbanisation du bourg à partir de photographies et cartes anciennes.